Heulweg 72

Omschrijving

Goed onderhouden, modern ingerichte 4 kamer hoekwoning met een ruime voortuin. De woning kenmerkt zich door de fraaie badkamer, de gezellige woonkamer, de ruime en complete keuken en de 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen en zijn alle kozijnen (excl. voordeur) vervangen door kunststof. De woning heeft een aparte berging welke is gelegen op de gemeenschappelijke binnenplaats. De woning is centraal gelegen aan de doorgaande weg met zowel de dorpskern van Kwintsheul als die van Wateringen in de nabijheid evenals sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Via de goed aangelegde en ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Ruime hal met de moderne meterkast en toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast. De gezellige woonkamer heeft een open trap naar de verdieping en een gestukt plafond met inbouwspots. De ruime keuken is compleet uitgevoerd: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. De wasmachineaansluiting bevindt zich tevens in de keuken. De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Deze verdieping kenmerkt zich door eenheid. Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, alle wanden zijn gestukt en de plafonds zijn gestukt. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en vanaf een andere kamer is er toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
- De gewenste opleverperiode van verkoper is half februari 2024. Indien gewenst kan het eerder.
- In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de materialenclausule opgenomen.

Bouwperiode: 1907
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,6 m2
Externe bergruimte: 8,4 m2 (berging)
Perceeloppervlakte: 117 m2 wonen en 17 m2 berging
Energielabel: D
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (4.5 m bij 11.94 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie C Perceelnummer 2757 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie C Perceelnummer 2752 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties