Kleine vos 15

Omschrijving

Wat een comfortabele en mooi ingerichte woning! Dit geldt ook zeker voor de zonnige, 11 meter diepe achtertuin. En dan die ligging, op een zeer rustige, kindvriendelijke en afgebouwde plek in nieuwbouwwijk ‘Dijckerwaal’. De woning is heel centraal gelegen ten opzichte van ’s-Gravenzande en Naaldwijk. Nieuwsgierig naar deze fraai afgewerkte en instapklare woning? Kom gerust een kijkje nemen.

Indeling
Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met toegang tot de woning. Binnenkomst in de hal met de meterkast, een vaste kast met de opstelplaats van de Intergas HRC combiketel uit 2016 en de moderne, half betegelde toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer met grote raampartij is echt een plaatje. Aan de voorzijde bevindt zich de grote keuken in een L-opstelling. Naast veel bergruimte beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een oven. De hele vloer is afgewerkt met een fraaie vloertegel en alle wanden zijn voorzien van vliesbehang. De achtertuin is fraai aangelegd en door de mooie diepte, in combinatie met de vrije ligging is er veel zon. Een houten berging met elektra en een achterom zijn ook aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met een strakke, wit geverfde trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede ouderslaapkamer. Indien gewenst kan deze kamer opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een grote inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

2e verdieping:
Grote, mulitfunctionele verdieping met een laminaatvloer en lichtinval door het Velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, droger en de mechanische vertilatie-unit. De vrij in te delen ruimte kan, indien gewenst, vergroot worden middels dakkapellen. In de huidige staat kan er in ieder geval 1 grote slaapkamer gerealiseerd worden. Er is al een extra aansluiting voor een radiator aanwezig.

Bouwjaar: 2016
Perceel: 110 m2
Woonoppervlakte: 101 m2
Externe bergruimte: 5 m2 (schuur)
Aanvaarding: in overleg, indicatie medio maart/april 2024
Energielabel: A

Bijzonderheden:
De verkoper heeft gekozen voor ons Deeldienstenpakket. Dit betekent dat de verkoper de bezichtigingen zelf plant en de kijkers zelf rondleidt. Overige zaken gaan via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (11.46 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenzande Sectie K Perceelnummer 6644 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties