Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sering 1 in Naaldwijk 2671 NL

Sering 1

2671 NL Naaldwijk
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime en energiezuinige woning met carport ligt in een rustig deel van de wijk Opstal in Naaldwijk. Bijzonder is dat deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een werkruimte, twee badkamers en een riante woonkamer. In totaal 146 m2 woonruimte.

Dit gezellige gezinshuis heeft bijzonder lage energielasten doordat er veel aan isolatie is gedaan en omdat er vijftien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime en energiezuinige woning met carport ligt in een rustig deel van de wijk Opstal in Naaldwijk. Bijzonder is dat deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een werkruimte, twee badkamers en een riante woonkamer. In totaal 146 m2 woonruimte.

Dit gezellige gezinshuis heeft bijzonder lage energielasten doordat er veel aan isolatie is gedaan en omdat er vijftien zonnepanelen zijn geplaatst. De woning beschikt daardoor over energielabel A, is goed onderhouden en kan zonder verbouwingen betrokken worden.

Bij deze hoekwoning komt nauwelijks verkeer en ook in de achtertuin is het stil. De auto kan in de carport voor de deur geparkeerd worden. Het centrum van Naaldwijk ligt op 3 minuten fietsen. Door de gunstige ligging zijn de A20 en A4 met de auto snel bereikbaar.

Begane grond
Beschutte voortuin met carport en nette schuur. Binnenkomst in de hal met kapstok. De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid in 2016.

De riante woonkamer is bijna vijf meter breed en beslaat ruim 40 m2. De gezellige houtkachel en de mooie afgewerkte aanbouw zorgen voor veel sfeer en licht. De woonkamer is voorzien van een airconditioner en zonwering. Aan de voorzijde beschikt de woning over een goede keuken en een keukenblok om aan te ontbijten. De vaatwasser en koelkast zijn in 2016 vernieuwd. Op de begane grond bevindt zich ook een hangend toilet en een urinoir.

Alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van HR++ glas. De sfeervolle en vrij gelegen achtertuin beschikt over een veranda en waterkraan. Al voor de lunch kun je er in de zon zitten. In 2018 is een nieuwe schutting geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woningbrede ouderslaapkamer met een vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van rolluiken. Over de hele verdieping ligt een fraaie eikenhouten vloer. De eigentijdse badkamer is geheel betegeld en beschikt over een regendouche, een ruim wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen. Aan de achterzijde is er een ruime kamer met een klein keukenblok, te gebruiken als slaapkamer of atelier. Deze kamer is voorzien van zonwering en een airconditioner. Aan de voorzijde een woningbrede open ruimte met een werkplek en een extra bed. Daarnaast is er een eigentijdse badkamer met een bad, een douche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich ook een kast met ruimte voor een wasmachine, een droger en de CV-ketel. De tweede verdieping kan desgewenst als semi-zelfstandige woonruimte gebruikt worden.

Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas. De tweede verdieping biedt ook toegang tot een goed verlichte vliering met veel opslagruimte.

Gegevens
Bouwjaar: 1976
Gebruiksoppervlakte: 146 m2
Externe bergruimte: 6 m2 (schuur)
Perceel: 159 m2 (inclusief carport)
Inhoud: 467 m3
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Bijzonderheden
Dankzij bodemisolatie, muurisolatie, dakisolatie, HR++ glas en zonnepanelen (4.200 Wp) beschikt deze woning over energielabel A. De kosten voor gas en elektra zijn nu € 75,- per maand. Naast de reguliere CV-ketel (Nefit 2016) zijn ook een efficiënte speksteenkachel (Altech) en een zuinige airconditioner (Daikin 2018) aanwezig om zonder gas te kunnen verwarmen. Dat is prettig als komende jaren de gasprijzen stijgen vanwege het klimaatakkoord.

Deze verkoper plant de bezichtigingen zelf in en leidt kijkers zelf rond. Alle overige zaken gaan via makelaarskantoor Baljeu & Staal.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie E Perceelnummer 3712 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie E Perceelnummer 5105 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sering 1, 2671 NL Naaldwijk

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.